Um Investimento a Não Perder

1
00:00:02,881 –> 00:00:07,621
Carlos: Olá, Rute. Encontrei a casa perfeita para ti.
{{Carlos: Hello, Rute. I found the perfect house for you.}}

2
00:00:07,621 –> 00:00:11,041
Rute: Olá, Carlos. Ainda bem que me ligaste!
{{Rute: Hello, Carlos. Glad you called me!}}

3
00:00:11,041 –> 00:00:12,321
Então, conta-me mais.
{{So, tell me more.}}

4
00:00:12,321 –> 00:00:15,581
Carlos: Falei com o agente imobiliário hoje.
{{Carlos: I spoke to the realtor today.}}

5
00:00:15,581 –> 00:00:19,361
É uma moradia com três quartos, em Sintra.
{{It’s a three-bedroom villa in Sintra.}}

6
00:00:19,361 –> 00:00:21,261
Rute: Podes enviar-me as fotos?
{{Rute: Can you send me the pictures?}}

7
00:00:21,261 –> 00:00:24,021
Carlos: Mandei agora. Vê no teu email.
{{Carlos: I sent [them just] now. Check your email.}}

8
00:00:24,021 –> 00:00:28,261
Rute: É lindíssima! Nem quero imaginar o preço.
{{Rute: It’s so beautiful! I can’t even imagine the price.}}

9
00:00:28,261 –> 00:00:33,641
Carlos: Pois. Em Sintra, o preço por metro quadrado é muito alto.
{{Carlos: Yeah. In Sintra, the price per square meter is very high.}}

10
00:00:33,641 –> 00:00:38,301
Custa 300 000 euros.
{{It costs 300,000 euros.}}

11
00:00:38,301 –> 00:00:41,221
Rute: Achas que o preço é negociável?
{{Rute: Do you think the price is negotiable?}}

12
00:00:41,221 –> 00:00:44,341
Carlos: Talvez. A casa vai ser reavaliada.
{{Carlos: Maybe. The house will be reassessed.}}

13
00:00:44,341 –> 00:00:47,121
O preço vai depender da nova avaliação.
{{The price will depend on the new valuation.}}

14
00:00:47,121 –> 00:00:49,701
Rute: Porque é que o proprietário decidiu vender?
{{Rute: Why did the owner decide to sell?}}

15
00:00:49,701 –> 00:00:52,141
Carlos: Estava farto de turistas.
{{Carlos: He was sick of tourists.}}

16
00:00:52,141 –> 00:00:55,601
Rute: Pois, é uma zona muito turística.
{{Rute: Yeah, it’s a very touristy area.}}

17
00:00:55,601 –> 00:00:57,521
Carlos: Eu sei que o preço é alto,
{{Carlos: I know the price is high,}}

18
00:00:57,521 –> 00:00:59,621
mas a casa é um bom investimento.
{{but the house is a good investment.}}

19
00:00:59,621 –> 00:01:01,801
Sintra está em crescimento.
{{Sintra is on the rise.}}

20
00:01:01,801 –> 00:01:04,601
Podes arrendar mais tarde, se quiseres.
{{You can rent it out later if you want.}}

21
00:01:04,601 –> 00:01:06,421
Rute: Qual é o valor de entrada?
{{Rute: What is the down payment?}}

22
00:01:06,421 –> 00:01:08,441
Carlos: É de 15%.
{{Carlos: It’s 15%.}}

23
00:01:08,441 –> 00:01:11,401
Rute: É uma percentagem um pouco alta.
{{Rute: That percentage is a bit high.}}

24
00:01:11,401 –> 00:01:13,141
Carlos: Podia ser pior.
{{Carlos: It could be worse.}}

25
00:01:13,141 –> 00:01:15,821
Rute: Bem, vou ter de pedir um empréstimo.
{{Rute: Well, I’ll have to ask for a loan.}}

26
00:01:15,821 –> 00:01:18,321
Carlos: O banco vai exigir um fiador,
{{Carlos: The bank will require a guarantor,}}

27
00:01:18,321 –> 00:01:20,160
mas eu posso ajudar-te.
{{but I can help you.}}

28
00:01:20,160 –> 00:01:23,580
Rute: Mas tu já tens uma hipoteca sobre a tua casa.
{{Rute: But you already have a mortgage on your house.}}

29
00:01:23,581 –> 00:01:26,541
Carlos: Não tenho nada. Já paguei tudo.
{{Carlos: I don’t have anything. I already paid for it all.}}

30
00:01:26,541 –> 00:01:29,441
Rute: A sério? Com que dinheiro?
{{Rute: Really? With what money?}}

31
00:01:29,441 –> 00:01:32,241
Carlos: Tenho muitos investimentos.
{{Carlos: I have a lot of investments.}}

32
00:01:32,241 –> 00:01:33,601
Rute: Não sabia.
{{Ruth: I didn’t know.}}

33
00:01:33,601 –> 00:01:36,821
Carlos: E sou viciado em apostas.
{{Carlos: And I’m addicted to gambling.}}

34
00:01:36,821 –> 00:01:39,881
Rute: Isso é que já não é nada bom…
{{Ruth: Now that’s really not good…}}

35
00:01:39,881 –> 00:01:42,601
Carlos: Anda lá, deixa-me ajudar-te.
{{Carlos: Come on, let me help you.}}

36
00:01:42,601 –> 00:01:46,761
Assim consegues um empréstimo com uma boa taxa de juro.
{{That way you’ll get a loan with a good interest rate.}}

37
00:01:46,761 –> 00:01:49,621
Rute: Mas é tanto dinheiro…
{{Rute: But it’s so much money…}}

38
00:01:49,621 –> 00:01:51,961
Carlos: Vais ver que vale a pena.
{{Carlos: You’ll see that it’s worth it.}}

39
00:01:51,961 –> 00:01:55,321
A casa vai ficar disponível nas próximas semanas.
{{The house will be available in the next [few] weeks.}}

40
00:01:55,321 –> 00:01:57,041
Posso marcar visita?
{{Can I schedule an appointment?}}

41
00:01:57,041 –> 00:01:59,761
Rute: Ainda estou indecisa.
{{Rute: I’m still undecided.}}

42
00:01:59,761 –> 00:02:03,301
Carlos: A casa tem piscina e jacuzzi…
{{Carlos: The house has a pool and jacuzzi…}}

43
00:02:03,301 –> 00:02:05,501
Rute: Onde é que eu assino?
{{Rute: Where do I sign?}}